营收全面拉胯 腾讯如何自救？

撤辣吸引楼市购买力对买家来说是好事，营收这个税负是大幅降低。

其中，全面买家印花税主要针对所有非香港永久居民、或者是以公司名义在香港购买住宅的买家。撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日，拉胯香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布，拉胯由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

香港不像内地，腾讯不会有这种综合考虑，完全是基于物业市场波动，是否需要释放新的政策。此外，自救李宇嘉还指出，内地楼市低迷，根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续，而不在于税收。据记者了解，营收香港并没有限购、限售等政策，楼市调控主要通过印花税来调节。

需要注意的是，全面住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客。同时，拉胯邓浩志还特别指出，香港人才流失、人口流失是一个需要关注的点。

在楼市供求关系逆转后，腾讯即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。

对于内地来讲，自救不太可能全面退出税收来稳楼市。而自2016年10月以来，营收香港住宅售价指数在2021年9月到达最高峰，为398.1。

在楼市供求关系逆转后，全面即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日，拉胯香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布，拉胯由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、腾讯留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。同日，自救地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示，香港楼市撤辣主要受三方面影响。

(责任编辑：崇明县)